Keller Williams AD Team’den İskelede Çift Cepheli Ticari Dükkan

** PANORAMİK DENİZ MANZARALI – SIFIR BİNA – ÇİFT NUMARATAJLI KUPON TİCARİ MÜLK

İSKELE’DE EMSALSİZ FIRSAT!**

Urla İskele’nin en değerli konumunda, denize sadece adım mesafede, ticari imarlı, çok amaçlı kullanıma uygun, sıfır bina iki ticari bölüm kiralık olarak sizleri bekliyor!

Bu benzersiz mülk; günlük tesis, restaurant, cafe–bar, diş kliniği, poliklinik, market, franchise markalar dahil olmak üzere birçok işletmeye uygun altyapıya sahiptir.

 MÜLK ÖZELLİKLERİ

A Blok

• Toplam İnşaat Alanı: 441,3 m²
• Net Kapalı Alan: 300 m²
• 150 m² Zemin Kat + 150 m² Bodrum Kat
• 200 m² Ön Bahçe Alanı + 200 m² Giriş Alanı
• Açık Çatı Kullanımı: Açılır – kapanır sistem yapılması durumunda ek 150 m² kullanım (Toplam 450 m²’ye çıkabilir)
• Panoramik Deniz Manzarası

B Blok

• Kapalı Alan: 75 m²
• Açık Çatı Alanı: 75 m²
• 300 m² Açık Bahçe Alanı

 TOPLAM ALANLAR

• A + B Blok Kapalı Alan Toplamı: 516,3 m²
• Toplam Açık Alan Kullanımı: 300 m²’den fazla
• Parsel Alanı: 1101 m²
• Geniş araç otoparkı

✨ MÜKEMMEL İŞLETMECİ İÇİN TASARLANDI

• Çift numaralı – aynı anda iki işletme açılabilir
• Alkol ruhsatı alınabilir
• Bahçe kotundan bile full deniz manzarasına sahip
• Sıfır bina
• Alt kat hazır endüstriyel mutfak altyapısı – davlumbaz sistemi takılı
• WC’ler, zemin, merdivenler tamam
• Açılır kapanır kapılar ve pencere sistemleri takılı
• Isıtma–soğutma ve havalandırma tesisatları kurulmuş durumda
• Dış cephe giydirmeler ve dış konsept düzenlemeleri işletmeciye bırakılmıştır

 KULLANIMA UYGUN ALANLAR

• Günlük tesis
• Cafe – Bar
• Restaurant
• Market
• Diş kliniği / poliklinik
• Franchise zincir mağaza
• Premium ticari işletmeler

 KİRA BİLGİSİ

• A + B Blok birlikte : 275.000 TL
• Tek blok veya çift işletme yapılabilir.

 KONUM

• Urla İskele’nin en nezih bölgesi
• Denize 50 metre mesafede
• Tamamen açık, kesintisiz deniz ve doğa manzarası
• Geniş otoparklı ve araç trafiğine açık lokasyonda

YÜKSEK GETİRİLİ İŞLETME ARAYANLAR İÇİN KAÇIRILMAZ FIRSAT.**

Lütfen tek satış yetkili portföyümüzü görmek için randevu alınız.

Keller Williams 

AD Team 

Kurumsal İletişim: 0 532 2197875